單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商通過拍賣取得一塊土地，總地價(jià)為500萬元，進(jìn)行商品住宅的開發(fā)，開發(fā)成本為800萬元，開發(fā)期3年，其中向銀行貸款500萬元，管理費(fèi)用40萬元，銷售稅費(fèi)60萬元，預(yù)期開發(fā)利潤率為30%，該類商品住宅的平均利潤率為25%。假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬元。

A.2
B.2
C.7
D.3
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單項(xiàng)選擇題

郭先生擬購買一套建筑面積106m2、單價(jià)為3600元/m2的住房，可用其銀行存款50000元和所在單位以商業(yè)匯票方式劃轉(zhuǎn)的住房補(bǔ)貼90000元支付購房首付款，其余使用組合貸款。按政策要求，最低首付比例為30%，貸款期限20年，公積金貸款利率為4.8%，公積金最高借款金額為100000元，商業(yè)性貸款利率為6%。貸款銀行為審核借款人資格，要求郭先生辦理個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)。交房后郭先生進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，但入住后產(chǎn)生了不適，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空氣中含有過量的氡?？赡茉斐晒壬沦徺I住宅室內(nèi)氡污染的建筑材料為（）。
A. 含有鐳的石材和磚
B. B.吸聲及隔聲材料
C. C.合成隔熱板材
D. D.人造板材及人造板家具

A.8%，公積金最高借款金額為100000元，商業(yè)性貸款利率為6%。貸款銀行為審核借款人資格，要求郭先生辦理個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)。交房后郭先生進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，但入住后產(chǎn)生了不適，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空氣中含有過量的氡?？赡茉斐晒壬沦徺I住宅室內(nèi)氡污染的建筑材料為（）。
B.吸聲及隔聲材料
C.合成隔熱板材
D.人造板材及人造板家具
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