單項選擇題李某購買一套建筑面積為100m的存量住房，作為未來的婚房，買賣合同約定成交價格為8000元/m。該地區(qū)存量住房買賣中應由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的7%和5%，因預期房價上漲，李某同意額外支付應由賣方繳納的交易稅費。李某以抵押貸款方式購買該套住宅，最低首付款比例為30%，余款向銀行申請抵押貸款，按月等額償還貸款本息。該套住房的物業(yè)管理費為250元/月。經評估，貸款銀行設定貸款價值比為60%，對該套房屋的評估價值為77萬元。李某月收入為10000元，除住房抵押貸款外無其他債務性支出。在李某的還款計劃下，根據(jù)月房產支出與收入比測算的貸款額度為50萬元。根據(jù)商業(yè)銀行貸款的有關規(guī)定，李某每月收入中可用于償還貸款的最高額為（）元。

A.10000
B.5250
C.5000
D.4750


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2.多項選擇題以下做法中，（）能使住宅的使用面積系數(shù)得房率降低。

A.減少墻體厚度
B.建筑形式采用塔式，而非板式
C.套內建筑面積相同而增加房間數(shù)量
D.采用磚混結構，而非鋼筋混凝土結構
E.非承重內墻采用隔聲效果好的板材隔墻

3.多項選擇題消費者通常會接受高一些的價格的為（）。

A.商品價格高于消費者習慣的價格
B.在高檔的銷售場所
C.急需某種商品且無替代品
D.收入水平較高
E.商品具有多樣化功能

4.多項選擇題設置《住宅設計規(guī)范》GB50096對設置燃氣系統(tǒng)及設備的要求包括（）。

A.燃氣設備嚴禁設置在陽臺
B.嚴禁在浴室內安裝各類在使用空間內積聚有害氣體的加熱設備
C.各類用氣設備的煙氣必須能夠直接排至室外
D.戶內燃氣灶只能安裝在通風良好的廚房
E.燃氣熱水器等燃氣設備應安裝在通風最好的房間內

5.多項選擇題在外匯管制較嚴格的國家，由政府授權的管房機構制定并公布的匯率是（）。

A.市場匯率
B.官方匯率
C.中間匯率
D.法定匯率
E.固定匯率