多項(xiàng)選擇題價(jià)格鑒證人員應(yīng)當(dāng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查資料的()進(jìn)行審查。

A.真實(shí)性
B.合法性
C.關(guān)聯(lián)性
D.計(jì)算準(zhǔn)確性
E.全面性


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1.多項(xiàng)選擇題蔬菜價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)注意()

A.通常多種蔬菜同時(shí)在一塊耕地上種植,或一塊耕地上先后種植不同品種的蔬菜,如核算單一品種的成本,對(duì)許多成本、費(fèi)用都需要經(jīng)過(guò)分?jǐn)偛拍苡?jì)入各品種中,分?jǐn)偟姆椒ㄍǔJ前凑崭髌贩N占地面積、生產(chǎn)周期或產(chǎn)值的比例來(lái)進(jìn)行;如核算一塊耕地上一個(gè)時(shí)期內(nèi)所種植的各種蔬菜的總收益,可以采用成本總計(jì)、收益累加的方法
B.由于蔬菜價(jià)格時(shí)間差異或季節(jié)差異很大,采用市場(chǎng)價(jià)格法核定蔬菜價(jià)格時(shí),應(yīng)根據(jù)價(jià)格鑒證需要,合理確定計(jì)價(jià)期
C.蔬菜損耗率高,批量和零星交易的價(jià)格相差很大。產(chǎn)地蔬菜價(jià)格鑒證應(yīng)以產(chǎn)地批量成交價(jià)為依據(jù),銷地的大批量蔬菜價(jià)格鑒證應(yīng)以銷地批發(fā)價(jià)格為依據(jù)
D.由于蔬菜價(jià)格時(shí)間差異或季節(jié)差異很大,采用市場(chǎng)價(jià)格法核定蔬菜價(jià)格時(shí),應(yīng)根據(jù)價(jià)格鑒證需要,平均確定計(jì)價(jià)期
E.蔬菜損耗率高,批量和零星交易的價(jià)格相差不大

2.多項(xiàng)選擇題求取建筑物貶值的方法是()

A.年限法
B.市場(chǎng)提取法
C.分解法
D.單位比較法
E.分布分項(xiàng)法

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格鑒證技術(shù)原則主要有()

A.價(jià)格時(shí)點(diǎn)原則
B.最高最佳利用原則
C.一致性原則
D.一慣性原則
E.獨(dú)立原則

5.多項(xiàng)選擇題價(jià)格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.專家咨詢法
E.假設(shè)開發(fā)法

最新試題

()是指人們通過(guò)控制動(dòng)植物的生命過(guò)程所取得的物質(zhì)產(chǎn)出。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

求取建筑物貶值的方法是()

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)產(chǎn)損失價(jià)格鑒證的主體為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)成品類存貨,按是否對(duì)外出售可以細(xì)分為對(duì)外出售的產(chǎn)成品和自用的產(chǎn)成品。

題型:判斷題

專家針對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的的價(jià)格提出意見(jiàn)或建議后,價(jià)格鑒證人員應(yīng)運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)專家意見(jiàn)進(jìn)行分析處理,形成價(jià)格鑒證人員自己的意見(jiàn)。常用的方法有()

題型:多項(xiàng)選擇題

收益變動(dòng)模式可能是增長(zhǎng)的、平穩(wěn)的或遞減的,變動(dòng)趨勢(shì)必須是一致的。

題型:判斷題

用低值易耗品直接采用市場(chǎng)法進(jìn)行鑒證,在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用鑒證值。

題型:判斷題

無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益一般指在無(wú)形資產(chǎn)尚能發(fā)揮作用期間減少的凈現(xiàn)金流量。

題型:判斷題

()是整個(gè)鑒證階段的關(guān)鍵,它直接影響鑒證結(jié)論的合理性和準(zhǔn)確度,是做好車損鑒證工作的基礎(chǔ)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證是把企業(yè)的各項(xiàng)獲利要素有機(jī)聯(lián)系在一起進(jìn)行價(jià)值估算的,也可以是從企業(yè)的實(shí)際賬面價(jià)值對(duì)各項(xiàng)獲利要素的簡(jiǎn)單加總求和。

題型:判斷題