多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提醒客戶不能拆改住宅的（）。

A.隔墻
B.剪力墻
C.梁
D.柱
E.承重墻


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1.多項選擇題關(guān)于定金的說法，下列正確的有（）。

A.如果給付定金的一方違約，則無權(quán)要求返還定金
B.如果收取定金的一方違約，則只需返還已收取的定金
C.如果合同按約定履行，定金應(yīng)抵作價款或者收回
D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的20%，若超過，定金全部無效
E.定金的作用是擔(dān)保合同的履行

2.多項選擇題下列資金中，應(yīng)納入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管范圍的有（）。

A.存量房買賣資金
B.商品房預(yù)售資金
C.商品房開發(fā)項目資本金
D.房屋租賃違約金
E.住宅專項維修資金

3.多項選擇題房地經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立的分支機構(gòu)（）。

A.可以開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.可以進行財務(wù)單獨核算
C.具有非法人資格
D.獨立承擔(dān)債權(quán)債務(wù)
E.無需領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

4.多項選擇題承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）。

A.應(yīng)及時、如實的向委托人報告訂約機會
B.不得對委托人隱藏與交易有關(guān)的重要事項
C.應(yīng)如實向委托人提供房屋信息
D.應(yīng)如實告知所知悉標(biāo)的房屋的有關(guān)情況
E.不得在首次與賣方接觸時將與購房人的關(guān)系告訴賣主

5.多項選擇題住房一般由（）等構(gòu)成。

A.閣樓
B.地下室
C.基礎(chǔ)
D.墻體
E.門窗