下列哪個方法可以用于建設(shè)投資估算的方法（）。

價值工程的階段包括（）

某工廠為處理污水在3年前花18000元買了一臺抽水機，年度使用費為10000元。估計還能使用5年，不計余值?，F(xiàn)在，該廠又有一個機會，花27000元可以購買一臺新的抽水機，估計壽命為5年，也不計余值，年度使用費為4000元。假如現(xiàn)在購買新的抽水機，舊抽水機可以以2000元出售，基準貼現(xiàn)率為6%，不計所得稅。要求畫出繼續(xù)使用舊抽水機和現(xiàn)在出售舊抽水機買進新抽水機的兩個方案的現(xiàn)金流量圖，并用等值年度費用比較兩個方案。

對于非常規(guī)投資項目甲，第一年凈現(xiàn)金流量為1500萬元，第二年凈現(xiàn)金流量為-2008萬元，第三年凈現(xiàn)金流量為560萬元，已知，基準收益率為11%，則該項目的外部收益率是（）

非常規(guī)投資項目無內(nèi)部收益率。（）