多項選擇題在存量房買賣合同中，賣方權利瑕疵擔保的內(nèi)容包括（）

A.是否為滿五唯一房屋
B.不否為學區(qū)房
C.是否有抵押
D.是否查封
E.是否出租


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1.多項選擇題下列房源中，可能導致銷售難度大的是（）

A.市場需求旺盛
B.業(yè)主配合不積極
C.銷售周期較短
D.無房源鑰匙
E.價格較高


2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助客戶辦理貸款相關手續(xù)的主要工作包括（）

A.根據(jù)銀行通知領取批貸函
B.帶領客戶去銀行簽訂借款合同
C.協(xié)助對抵押房產(chǎn)價值進行評估
D.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)
E.協(xié)助客戶到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)

3.多項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易資金的有（）

A.租金
B.傭金
C.保險
D.保證金
E.房地產(chǎn)買賣價款

4.多項選擇題在房屋租賃中，關于押金的說法，正確的是（）

A.押金具有擔保性質(zhì)
B.押金的適用范圍比較廣泛
C.押金不具有補償性，但具有懲罰性
D.實際操作中，押金一般為1-2個月的租金
E.承租人在使用房屋過程中有損毀房屋行為，出租人有權依據(jù)合同約定從押金中抵扣相應損失

5.多項選擇題下列關于房屋租賃合同風險防范說法，錯誤的是（）

A.維修責任如沒有特殊約定，通常由承租人承擔
B.房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費由出租人承擔
C.租賃合同中沒有約定轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租
D.房屋和設施設備正常使用下的風險一般由出租人承擔
E.承租人按照合同約定的用途使用房屋，否則應承擔違約責任