【案例分析題】

某公司在金融市場上用三種融資工具進(jìn)行融資，已知該公司所得稅稅率為40%，且：
（1）該公司發(fā)行的5年期債券總市值500萬元，息票率為7%，每半年支付一次，平價(jià)發(fā)行；
（2）該公司目前有40萬流通股股票，每股市價(jià)10元，預(yù)計(jì)年股息增長率為12%，剛支付股息0.4元/股（一年支付一次）；
（3）該公司優(yōu)先股總市值100萬元，即將支付利息總額達(dá)10萬元。

該公司投資項(xiàng)目的必要報(bào)酬率為多少？