單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代擬的房屋租賃合同中,需明確()。

A.房屋出租人的收入水平
B.房屋租金及支付方式
C.房屋承租人的生活習慣
D.房屋附近的交通情況


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1.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同,在合同均有效的情況下,應首先確定為履行合同承租人是()。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權(quán)人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人

2.單項選擇題為防范風險,商品房銷售廣告和宣傳資料中所明示的事項應()。

A.告知購房人即可
B.及時更改
C.寫入合同
D.與合同分離

3.單項選擇題下列房屋相關(guān)信息中,不屬于新建商品房買賣合同主要內(nèi)容的是()。

A.商品房基本狀況
B.裝飾裝修標準承諾
C.市政規(guī)劃
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記時間

4.單項選擇題客戶購買尚未竣工驗收的房地產(chǎn)項目,需要簽訂的合同是()。

A.商品房買賣(現(xiàn)售)合同
B.商品房買賣(預售)合同
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

5.單項選擇題關(guān)于認購房地產(chǎn)協(xié)議書與商品房買賣合同關(guān)系的說法,錯誤的是()

A.兩者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有時具有后者的效力
D.前者在后者之前簽訂

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通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有()。

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在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應()。

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關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

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甲公司在向李某銷售住宅前,應在售樓處公示的法律文件為()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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選擇地域性目標市場,房地產(chǎn)經(jīng)紀人以所在工作地點為中心,半徑在()m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型:單項選擇題