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2020年5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國(guó)民法典》，在《民法典》中新增了居住權(quán)，同學(xué)們對(duì)居住權(quán)和房屋承租人權(quán)利產(chǎn)生混淆并陷入了激烈的討論當(dāng)中，以下有關(guān)討論中說法錯(cuò)誤的是（）。

A.小張認(rèn)為居住權(quán)登記才設(shè)立，承租權(quán)只需當(dāng)事人達(dá)成合意即可設(shè)立
B.小王認(rèn)為居住權(quán)是物權(quán)，承租權(quán)是債權(quán)
C.小李認(rèn)為居住權(quán)的期限可以由設(shè)立人和居住權(quán)人自由設(shè)立，而承租權(quán)的期限最多不能超過20年
D.小劉認(rèn)為居住權(quán)不能有償設(shè)立，而租賃能有償設(shè)立

單項(xiàng)選擇題

甲將其房屋出賣給乙，交付了房屋，但沒有辦理過戶登記。此后房?jī)r(jià)上漲，甲欲毀約。乙不同意，要求甲繼續(xù)履行合同。下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.乙為有權(quán)占有
B.乙尚未取得房屋所有權(quán)
C.甲對(duì)乙享返還原物請(qǐng)求權(quán)
D.買賣合同已經(jīng)生效

債權(quán)人與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，約定以法律、行政法規(guī)尚未規(guī)定可以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立擔(dān)保，當(dāng)事人主張合同無(wú)效的，人民法院（）。

你可能感興趣的試題

甲將其房屋出賣給乙，交付了房屋，但沒有辦理過戶登記。此后房?jī)r(jià)上漲，甲欲毀約。乙不同意，要求甲繼續(xù)履行合同。下列說法錯(cuò)誤的是（）。

債權(quán)人與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，約定以法律、行政法規(guī)尚未規(guī)定可以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立擔(dān)保，當(dāng)事人主張合同無(wú)效的，人民法院（）。

甲將其房屋出賣給乙，交付了房屋，但沒有辦理過戶登記。此后房?jī)r(jià)上漲，甲欲毀約。乙不同意，要求甲繼續(xù)履行合同。下列說法錯(cuò)誤的是（）。