購(gòu)買商品房的，首付款金額根據(jù)《天津增值稅普通發(fā)票》的價(jià)稅合計(jì)總金額確定。

借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，住房公積金繳存基數(shù)已達(dá)上限的，可以提供借款人所在單位出具并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)的借款人上一年度收入證明，根據(jù)收入證明記載的年收入計(jì)算貸款額度。

采用保證擔(dān)保方式的，配偶不是共同購(gòu)房人，也應(yīng)在《貸款申請(qǐng)情況聲明》的《房屋共有權(quán)人同意抵押聲明》項(xiàng)挑勾，并在借款人配偶簽章處簽名或者加蓋人名章，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。

銀行經(jīng)辦人在掃描影像資料時(shí)，可以不必理會(huì)掃描后的影像的方向和清晰度。

承辦銀行經(jīng)辦人在“報(bào)送擔(dān)保公司資料-購(gòu)房新件報(bào)送”中選擇受理渠道或支行名稱，選中要報(bào)送資料的貸款報(bào)送，然后打印《貸款資料報(bào)送單》兩份，擔(dān)保公司退件修改后重報(bào)的，無(wú)需打印退件《貸款資料報(bào)送單》。