多項(xiàng)選擇題以下（）需要進(jìn)行城市總體規(guī)劃的修改。

A.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重大調(diào)整
B.經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方向的重大變化造成城市性質(zhì)的重大變更
C.城市人口規(guī)模大幅度增加，造成城市空間發(fā)展方向和總體布局的重大變更
D.城市機(jī)場(chǎng)、港口、鐵路樞紐、大型工業(yè)等項(xiàng)目的調(diào)整，造成城市空間發(fā)展方向和總體布局的重大變更


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃的全局性要求是（）。

A.從整體性出發(fā)，注意全局的目標(biāo)、效益和效果
B.從長(zhǎng)期出發(fā)，處理好項(xiàng)目眼前利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的關(guān)系
C.從層次性出發(fā)，總攬全局
D.從動(dòng)態(tài)性出發(fā)，注意全局的動(dòng)態(tài)發(fā)展

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中，為共享資源、降低成本、增值價(jià)值鏈和分散風(fēng)險(xiǎn)，通常采取（）

A.戰(zhàn)略聯(lián)盟
B.聯(lián)合協(xié)作
C.“魚死網(wǎng)破”戰(zhàn)略
D.“雙贏”戰(zhàn)略

3.多項(xiàng)選擇題按我國的現(xiàn)行法律規(guī)定，土地使用權(quán)獲取的基本形式包括（）.

A.行政劃撥
B.出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.租賃

4.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目投資估算資料的收集范圍包括（）

A.工程造價(jià)資料
B.政府有關(guān)稅費(fèi)資料
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)交易資料
D.市政工程造價(jià)分析

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的外在強(qiáng)制條件是（）。

A.顧客需求的差異性
B.顧客需求的多樣
C.房地產(chǎn)企業(yè)資源的有限性
D.進(jìn)行有效競(jìng)爭(zhēng)的需要