判斷題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)的收入確認(rèn)時(shí)間是收到客戶交來的價(jià)款時(shí)。

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2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品時(shí)為安置拆遷居民而開發(fā)的周轉(zhuǎn)房包括()。

A.開發(fā)過程中已明確其為安置拆遷居民使用的房屋
B.開發(fā)完成后以和其他商品房同樣的價(jià)格出售給拆遷居民的房屋
C.搭建用于安置拆遷居民,供其周轉(zhuǎn)使用的臨時(shí)性簡易房
D.開發(fā)的商品房在銷售前用于安置拆遷居民使用的房屋

3.多項(xiàng)選擇題采用分期收款方式銷售房屋的,在確認(rèn)收入時(shí)可能涉及的會(huì)計(jì)科目有()。

A.長期應(yīng)收款
B.主營業(yè)務(wù)收入
C.未實(shí)現(xiàn)融資收益
D.應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

4.多項(xiàng)選擇題購房者采用按揭貸款方式購買商品房時(shí),房地產(chǎn)公司商品房銷售收入的確認(rèn)時(shí)間為()。

A.收到首付款時(shí)
B.收到全部商品房屋款時(shí)
C.按揭貸款到賬時(shí)
D.簽訂銷售合同時(shí)

5.多項(xiàng)選擇題商品房的銷售方式,按照付款方式分為()。

A.一次性全額收款方式銷售
B.分期收款方式銷售
C.銀行按揭貸款方式銷售
D.預(yù)售方式銷售