單項選擇題

對于商用樓作為抵押物評估其價值時通常采取預期回報率法，從當?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介或最近的房地產(chǎn)期刊等渠道，獲得抵押房產(chǎn)或臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)的（）等信息，以及同類型房產(chǎn)預期的市場回報率，估計房產(chǎn)價值。

A.成本價
B.出售價
C.評估價
D.租金、出租率

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