房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是（）

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄資料包括（）

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的說法錯誤的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）