單項(xiàng)選擇題客戶秦正通過貝殼平臺購買了一套新建商品住房,該住房建筑面積115m2,套內(nèi)建筑面積92m2,套內(nèi)使用面積85m2,套內(nèi)陽臺建筑面積為4m2,那么該住房的得房率為()。(保留兩位小數(shù))

A.73.91%
B.76.52%
C.77.39%
D.80.00%


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下,出租方有權(quán)單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國法律賦予了一些特殊權(quán)利,優(yōu)先購買權(quán),買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購買權(quán)()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

3.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí),告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

4.多項(xiàng)選擇題小明準(zhǔn)備簽約一套房子,該房屋是業(yè)主王先生在婚姻存續(xù)期間公同購買的,登記在兩人名下,現(xiàn)在已經(jīng)離婚,房屋歸王先生所有,但未辦理離婚換證,業(yè)主咨詢小明簽約需要準(zhǔn)備的資料有()。

A.王先生的身份證
B.產(chǎn)權(quán)證
C.王先生前妻的身份證
D.經(jīng)民政局蓋章的離婚協(xié)議,協(xié)議上該房屋歸王先生單獨(dú)所有

5.多項(xiàng)選擇題李先生上班一年,且和公司已發(fā)簽訂了勞動(dòng)合同,同時(shí)公司為其連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿1年,并且在居住地申報(bào)居住登記已滿半年,那么李先生辦理居住證需要的備件有()。

A.李先生身份證
B.本人近期照片(白底一寸1張)
C.近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單
D.勞動(dòng)合同

最新試題

房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實(shí)際使用的面積,但該面積不包括陽臺面積。

題型:判斷題

建筑結(jié)構(gòu)有很多類別,各種類別的特點(diǎn)各不相同。關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)的說法,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分?jǐn)偯娣e是()m2。

題型:單項(xiàng)選擇題

業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶張先生,張先生在了解租賃優(yōu)先購買權(quán),經(jīng)紀(jì)人小周告訴客戶,如果業(yè)主將房子出賣給近親屬,你就是沒有優(yōu)先購買權(quán)的,下列不屬于近親屬的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀(jì)人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準(zhǔn)備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為64.8元。

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張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設(shè)施。

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根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關(guān)于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說法,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

紅老師通過經(jīng)紀(jì)人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為250元。

題型:判斷題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子,這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀(jì)人天毫讓房東客戶準(zhǔn)備申請材料,以下不需要準(zhǔn)備的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

題型:判斷題