單項選擇題在使用市場法進行評估時，由于參照物成交日與被評估資產(chǎn)的評估基準日不在同一時期，需要對時間因素進行調(diào)整。一般來講，當資產(chǎn)價格處于上升期間時，時間因素調(diào)整系數(shù)（）

A.大于1
B.等于1
C.小于1
D.無法判斷


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題下列關(guān)于市場法評估思路的說法中，不正確的是（）

A.尋找與被評估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價
B.對被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進行調(diào)整
C.只要一個交易案例即可反映市場行情
D.根據(jù)交易案例調(diào)整評估值

2.單項選擇題采用收益法，應(yīng)當考慮的相關(guān)參數(shù)不包括（）

A.未來收益
B.收益期限
C.折現(xiàn)率
D.重置成本

4.單項選擇題下列各項中，（）不屬于資產(chǎn)評估程序重要性的表現(xiàn)。

A.資產(chǎn)評估程序是規(guī)定資產(chǎn)評估行為、提高資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護資產(chǎn)評估服務(wù)公信力的重要保證
B.資產(chǎn)評估程序是相關(guān)當事方評價自查評估服務(wù)的重要依據(jù)
C.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險、保護自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段
D.資產(chǎn)評估程序制約資產(chǎn)評估方法的選擇

5.單項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法中，不正確的是（）

A.通常情況下，資產(chǎn)評估特定目的不同，評估價值也不一樣
B.評估價值與資產(chǎn)交易值應(yīng)該是完全一樣的
C.評估師可以根據(jù)委托者的要求選擇價值類型
D.評估人員應(yīng)對形成評估值的因素及參數(shù)選擇方面負責