單項(xiàng)選擇題在兩階段產(chǎn)品定位程序中，第一階段的產(chǎn)品定位重點(diǎn)是（）的確定。

A.市場(chǎng)需求程度
B.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)
C.土地用途與開發(fā)周期
D.產(chǎn)品價(jià)格


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品定位首先要確定定位的（）

A.動(dòng)機(jī)及目的
B.成本及效應(yīng)
C.利潤及費(fèi)用
D.時(shí)間及消耗

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的效益則表現(xiàn)為（）

A.產(chǎn)品定位所耗用的人力
B.產(chǎn)品定位所耗用的時(shí)間
C.結(jié)果所能產(chǎn)生的實(shí)質(zhì)利益
D.產(chǎn)品定位所使用的時(shí)間

3.單項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)消費(fèi)者基礎(chǔ)利益的是（）

A.房子的質(zhì)量
B.房子的權(quán)力和義務(wù)
C.房間功能分區(qū)
D.小區(qū)內(nèi)高綠化率

4.單項(xiàng)選擇題以下需要屬于消費(fèi)者的居住需要的是（）

A.追求保值增值的需要
B.追求獲得稅收方面的好處
C.追求安全與秘密性
D.追求分散投資風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題加工制造業(yè)細(xì)分市場(chǎng)主要涉及的房地產(chǎn)類型不包括（）

A.工業(yè)大廈
B.標(biāo)準(zhǔn)廠房
C.專用廠房
D.證券大樓