問(wèn)答題

【案例分析題】

2016年2月,甲智公司與乙慧公司訂了《借款合同》,雙方約定:由乙慧公司于2016年2月27日向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元用于公司經(jīng)營(yíng),借款期限為2年。隨后甲智公司的大股東許老三與乙慧公司簽訂《保證合同》,為前述借款提供擔(dān)保。擔(dān)保合同簽訂后,乙慧公司如約向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元。
2016年8月,乙慧公司與甲智公司簽訂《商品房買賣合同》,約定終止前述借款合同關(guān)系,建立商品房買賣關(guān)系,將借款轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款,雙方經(jīng)對(duì)賬清算。
2016年10月,甲智公司與乙慧公司再次簽訂《借款合同》,約定甲智公司向乙慧公司借款500萬(wàn)元。10月9日,乙慧公司如約向甲智公司提供借款。
2016年11月18日,甲智公司又與乙慧公司簽訂了《最高額抵押合同》,約定將甲智公司的廠房在自2017年2月3日至2018年2月3日期間甲智公司向乙慧公司的連續(xù)借款中,在4000萬(wàn)元的最高額內(nèi)提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保的范圍僅為借款本金。該抵押擔(dān)保已依法進(jìn)行登記。
2017年2月3日至2017年12月1日期間,甲智公司先后向乙慧公司借款達(dá)2500萬(wàn)元。
2017年12月30日,甲智公司向乙慧公司借款1000萬(wàn)元。
2018年1月3日,乙慧公司將其對(duì)甲智公司的1500萬(wàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙信公司,并通知了甲智公司。此前乙慧公司欠甲智公司2000萬(wàn)元工程款到期未還。
2018年1月23日,甲智公司因違法經(jīng)營(yíng),法院依法査封其名下所有財(cái)產(chǎn)。
2018年2月3日,甲智公司對(duì)乙慧公司的借款債務(wù)到期,均未能償還。乙慧公司于2018年7月1日訴至法院,請(qǐng)求法院判決就甲智公司的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
訴訟期間,甲智公司被查封的廠房意外失火被燒毀,經(jīng)查,甲智公司為其廠房向保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn)。
問(wèn)題:

除起訴之外,乙慧公司還可通過(guò)何種方式維護(hù)其合法權(quán)益?

答案:

①與甲智公司協(xié)商解決;
②請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)等組織進(jìn)行調(diào)解;
③適用特別程序向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

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問(wèn)答題

【案例分析題】

2016年2月,甲智公司與乙慧公司訂了《借款合同》,雙方約定:由乙慧公司于2016年2月27日向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元用于公司經(jīng)營(yíng),借款期限為2年。隨后甲智公司的大股東許老三與乙慧公司簽訂《保證合同》,為前述借款提供擔(dān)保。擔(dān)保合同簽訂后,乙慧公司如約向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元。
2016年8月,乙慧公司與甲智公司簽訂《商品房買賣合同》,約定終止前述借款合同關(guān)系,建立商品房買賣關(guān)系,將借款轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款,雙方經(jīng)對(duì)賬清算。
2016年10月,甲智公司與乙慧公司再次簽訂《借款合同》,約定甲智公司向乙慧公司借款500萬(wàn)元。10月9日,乙慧公司如約向甲智公司提供借款。
2016年11月18日,甲智公司又與乙慧公司簽訂了《最高額抵押合同》,約定將甲智公司的廠房在自2017年2月3日至2018年2月3日期間甲智公司向乙慧公司的連續(xù)借款中,在4000萬(wàn)元的最高額內(nèi)提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保的范圍僅為借款本金。該抵押擔(dān)保已依法進(jìn)行登記。
2017年2月3日至2017年12月1日期間,甲智公司先后向乙慧公司借款達(dá)2500萬(wàn)元。
2017年12月30日,甲智公司向乙慧公司借款1000萬(wàn)元。
2018年1月3日,乙慧公司將其對(duì)甲智公司的1500萬(wàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙信公司,并通知了甲智公司。此前乙慧公司欠甲智公司2000萬(wàn)元工程款到期未還。
2018年1月23日,甲智公司因違法經(jīng)營(yíng),法院依法査封其名下所有財(cái)產(chǎn)。
2018年2月3日,甲智公司對(duì)乙慧公司的借款債務(wù)到期,均未能償還。乙慧公司于2018年7月1日訴至法院,請(qǐng)求法院判決就甲智公司的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
訴訟期間,甲智公司被查封的廠房意外失火被燒毀,經(jīng)查,甲智公司為其廠房向保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn)。
問(wèn)題:

甲智公司的廠房被焚毀之后,乙慧公司可以主張什么權(quán)利?

答案: 乙慧公司可對(duì)房屋燒毀后的保險(xiǎn)金行使抵押權(quán),優(yōu)先受償自己的債權(quán)。抵押權(quán)具有物上代位性,當(dāng)?shù)盅何餁p滅失后,抵押權(quán)人可以就獲...
問(wèn)答題

【案例分析題】

2016年2月,甲智公司與乙慧公司訂了《借款合同》,雙方約定:由乙慧公司于2016年2月27日向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元用于公司經(jīng)營(yíng),借款期限為2年。隨后甲智公司的大股東許老三與乙慧公司簽訂《保證合同》,為前述借款提供擔(dān)保。擔(dān)保合同簽訂后,乙慧公司如約向甲智公司提供借款1000萬(wàn)元。
2016年8月,乙慧公司與甲智公司簽訂《商品房買賣合同》,約定終止前述借款合同關(guān)系,建立商品房買賣關(guān)系,將借款轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款,雙方經(jīng)對(duì)賬清算。
2016年10月,甲智公司與乙慧公司再次簽訂《借款合同》,約定甲智公司向乙慧公司借款500萬(wàn)元。10月9日,乙慧公司如約向甲智公司提供借款。
2016年11月18日,甲智公司又與乙慧公司簽訂了《最高額抵押合同》,約定將甲智公司的廠房在自2017年2月3日至2018年2月3日期間甲智公司向乙慧公司的連續(xù)借款中,在4000萬(wàn)元的最高額內(nèi)提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保的范圍僅為借款本金。該抵押擔(dān)保已依法進(jìn)行登記。
2017年2月3日至2017年12月1日期間,甲智公司先后向乙慧公司借款達(dá)2500萬(wàn)元。
2017年12月30日,甲智公司向乙慧公司借款1000萬(wàn)元。
2018年1月3日,乙慧公司將其對(duì)甲智公司的1500萬(wàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙信公司,并通知了甲智公司。此前乙慧公司欠甲智公司2000萬(wàn)元工程款到期未還。
2018年1月23日,甲智公司因違法經(jīng)營(yíng),法院依法査封其名下所有財(cái)產(chǎn)。
2018年2月3日,甲智公司對(duì)乙慧公司的借款債務(wù)到期,均未能償還。乙慧公司于2018年7月1日訴至法院,請(qǐng)求法院判決就甲智公司的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
訴訟期間,甲智公司被查封的廠房意外失火被燒毀,經(jīng)查,甲智公司為其廠房向保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn)。
問(wèn)題:

2018年1月3日,甲智公司收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后是否有權(quán)向丙信公司抵銷1500萬(wàn)元?為什么?

答案: 有權(quán)主張抵銷。理由是:甲智公司接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),其對(duì)讓與人乙慧公司享有2000萬(wàn)元的工程款債權(quán),且該債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)...
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