名詞解釋實(shí)質(zhì)意義的房地產(chǎn)法

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1.多項(xiàng)選擇題下列書立和領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的情形中,免納印花稅的有()

A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與政府所立的書據(jù)
B.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與學(xué)校所立的書據(jù)
C.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與近親屬所立的書據(jù)
D.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與貧困戶所立的書據(jù)
E.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與社會(huì)福利單位所立的書據(jù)

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,國家對(duì)房地產(chǎn)交易的管制主要體現(xiàn)在()

A.禁止特定種類的房地產(chǎn)交易
B.對(duì)特定主體限制購買房地產(chǎn)
C.規(guī)定特定種類的房地產(chǎn)交易的前置條件
D.房地產(chǎn)交易的價(jià)格管理
E.對(duì)特定主體限制購房貸款

3.多項(xiàng)選擇題法律上區(qū)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),主要是考總到動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及利用方法等方面的差異,在調(diào)整上需要采取不同的原則,具體包括()

A.動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的要件不同
B.權(quán)利類型不同
C.權(quán)利主體不同
D.訴訟管轄不同
E.在涉外物權(quán)法律關(guān)系中適用的準(zhǔn)據(jù)法不同

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理的特點(diǎn)之一是()

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須以被代理人的名義從事代理活動(dòng)
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須以自己的名義從事代理活動(dòng)
C.代理行為的法律后果由代理人承擔(dān)
D.代理行為的法律后果由代理人和被代理人共同承擔(dān)

5.單項(xiàng)選擇題下列與住房抵押貸款無關(guān)的保險(xiǎn)是()

A.人身保險(xiǎn)
B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C.信用保險(xiǎn)
D.保證保險(xiǎn)

最新試題

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí),其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應(yīng)予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

題型:判斷題

土地劃撥的范圍()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限,正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。

題型:判斷題

物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。

題型:判斷題

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱,它們都是民法上的()。

題型:填空題