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問答題陽光半島集團(tuán)在椰子島擁有一家海濱觀光酒店，主要接待前往椰子島觀光的游客，提供住宿餐飲等服務(wù)。天堂集團(tuán)主要從事旅游業(yè)，在該島經(jīng)營一處海濱浴場，并為游客提供各種海濱娛樂項目。該浴場與陽光半島的觀光酒店相鄰，前往浴場娛樂的游客通常會選擇在陽光半島酒店住宿用餐，具有明顯的經(jīng)營協(xié)同效應(yīng)，因此陽光半島集團(tuán)打算收購該浴場，并委托W評估機(jī)構(gòu)對該浴場進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型時，應(yīng)該考慮的因素有哪些？

參考答案： 評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。另外，評估專業(yè)...

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1.問答題許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。乙商品適用于哪種評估假設(shè)，為什么？

參考答案：乙是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強制清算假設(shè)的應(yīng)用。
當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有...

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2.問答題許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。甲商品適用于哪種評估假設(shè)，為什么？

參考答案：甲是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。
當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證...

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3.問答題許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么？

參考答案：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)...

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4.多項選擇題以下屬于資產(chǎn)評估法明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督的類型有（）。

A.立法監(jiān)督
B.行政監(jiān)督
C.司法監(jiān)督
D.監(jiān)察監(jiān)督
E.社會監(jiān)督

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5.多項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)行為的說法中，正確的有（）。

A.以財務(wù)報告為目的的公允價值計量評估屬于法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)
B.民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)
C.民事判決執(zhí)行中的財產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評估結(jié)果作為參考依據(jù)
D.以非貨幣資產(chǎn)作為出資設(shè)立公司需要依法進(jìn)行評估
E.國有企業(yè)收購民營企業(yè)為目的的資產(chǎn)評估屬于法定評估業(yè)務(wù)

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