單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待買房客戶時(shí),為了解其購(gòu)房預(yù)算,需要詢問(wèn)是否需要貸款和()。

A.貸款金額
B.購(gòu)房資格
C.購(gòu)房目的
D.購(gòu)房類型


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待賣方客戶時(shí),如果該客戶不是房屋所有權(quán)人,必須讓其提供()。

A.共有人同意出售證明
B.房屋所有權(quán)人出具的書面授權(quán)委托書
C.售房證明
D.房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押證明

2.單項(xiàng)選擇題李某來(lái)店要求出售房屋,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員辨別李某是否具有房屋處分權(quán)的方法不包括()。

A.查看李某身份證
B.查看出售房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
C.核實(shí)房屋是否為共有權(quán)人及共有人是否同意出售
D.核實(shí)房屋是否設(shè)定抵押

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本業(yè)務(wù)主要發(fā)生在()階段。

A.代辦登記
B.代辦貸款
C.繳納稅費(fèi)
D.從提供交易信息到促成交易合同簽訂

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要協(xié)助購(gòu)房者制定合理的貸款方案,貸款方案主要由()組成。

A.貸款擔(dān)保方式
B.貸款額度
C.貸款償還方式
D.償還比率
E.貸款期限

5.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣居間業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)歸檔保存的資料有()。

A.買賣雙方的身份證復(fù)印件
B.買賣房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件
C.房屋買賣合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

最新試題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比,存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在簽訂房屋買賣合同時(shí),張某可以()。

題型:多項(xiàng)選擇題

基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對(duì)其最為合適的房款支付方式為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題