單項選擇題評估人員對某押品完成實地查勘之日2015年2月3日，以下哪個日期做為評估基準(zhǔn)日是最合適的。（）
A.2014年12月31日
B.2015年1月31日
C.2015年2月
D.2015年2月3日
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1.單項選擇題商業(yè)銀行押品價值評估的依據(jù)不包括（）。
A.法律法規(guī)
B.評估準(zhǔn)則
C.評估規(guī)范
D.工行評估手冊
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時的市場價值為30000萬元，有未結(jié)清工程款10000萬元，抵押率70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.7000
D.4000
3.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時的市場價值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品評估價值為1000萬元，快速變現(xiàn)價值約為市場價值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場價值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
5.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
最新試題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項選擇題
若擔(dān)保物上存在多個擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)包括（）。
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項選擇題
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項選擇題
未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán)，不得對抗的善意第三人包括（）。
題型：多項選擇題
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
題型：多項選擇題