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對(duì)于個(gè)人客戶的審批,應(yīng)注意按揭成數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配,對(duì)于違約概率高的類型客戶群體,按揭成數(shù)要高一些,而對(duì)于違約概率低的客戶群體,則可提供相對(duì)較低的按揭成數(shù)
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判斷題
對(duì)于預(yù)期收入不能充分把握、未來(lái)出現(xiàn)波動(dòng)的可能性比較大的客戶,在審批中應(yīng)著重審查其提供的抵押物,確保抵押物足值、合法、有效且易于處置變現(xiàn)
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判斷題
對(duì)于事業(yè)法人客戶貸款收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的擔(dān)保方式,雖然收費(fèi)權(quán)質(zhì)押給銀行,但其并沒(méi)有移交給銀行占有,銀行實(shí)際上無(wú)法行使質(zhì)押權(quán)人的權(quán)利。因此這類擔(dān)保方式對(duì)于銀行債權(quán)的保障力相對(duì)于第三方保證和抵押方式而言是比較弱的
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