多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序時(shí),了解行業(yè)狀況時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注下列哪些方面()。

A.房地產(chǎn)行業(yè)和價(jià)格走勢(shì)
B.國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)該行業(yè)的影響
C.該項(xiàng)目的招投標(biāo)情況
D.企業(yè)銷售規(guī)模及資金回籠情況


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售收入確認(rèn)的具體條件應(yīng)當(dāng)是()。

A.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗(yàn)收合格
B.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方
C.已經(jīng)與購(gòu)買方辦理了房屋交接手續(xù)
D.已將房屋土地權(quán)證交與了購(gòu)買方

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售條件是()。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū)
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.取得商品房預(yù)售許可證

3.單項(xiàng)選擇題注冊(cè)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行審計(jì)的過(guò)程中下列文件中不屬于重點(diǎn)關(guān)注并獲取的是()。

A.土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程開(kāi)工許可證
C.商品房銷售(預(yù)售)許可證
D.商品房質(zhì)量保證明書(shū)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本核算對(duì)象應(yīng)當(dāng)是()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
B.單位工程
C.分項(xiàng)工程
D.基礎(chǔ)工程

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及所附帶的各種權(quán)益,下面不屬于“不可分離的部分”是()。

A.為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹(shù)木或人工建造的庭院、花園、假山
B.為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、曖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊設(shè)備
C.電梯、消防等設(shè)施
D.房屋建筑物的處置權(quán)

最新試題

關(guān)于審計(jì)業(yè)務(wù)約定條款的變更,如果注冊(cè)會(huì)計(jì)師不能就應(yīng)收款項(xiàng)獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù),而被審計(jì)單位要求將審計(jì)業(yè)務(wù)變更為審閱業(yè)務(wù),以避免注冊(cè)會(huì)計(jì)師發(fā)表保留意見(jiàn)或無(wú)法表示意見(jiàn),則該變更是合理的。

題型:判斷題

計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)容忍度不利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略。

題型:判斷題

某按季申報(bào)的小規(guī)模納稅人,2019年1月份銷售貨物取得收入6萬(wàn)元(不含稅收入),2月份取得加工修理修配收入4萬(wàn)元,3月份取得應(yīng)稅服務(wù)收入6萬(wàn)元,同時(shí)銷售不動(dòng)產(chǎn)差額扣除后的銷售額15萬(wàn),并由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)銷售的增值稅專用發(fā)票,增值稅申報(bào)處理如下:某按季申報(bào)的小規(guī)模納稅人,2019年1月份銷售貨物取得收入6萬(wàn)元(不含稅收入),2月份取得加工修理修配收入4萬(wàn)元,3月份取得應(yīng)稅服務(wù)收入6萬(wàn)元,同時(shí)銷售不動(dòng)產(chǎn)差額扣除后的銷售額15萬(wàn),并由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)銷售的增值稅專用發(fā)票,增值稅如何申報(bào)。

題型:判斷題

只有建立起風(fēng)險(xiǎn)管理制度并有效實(shí)施,才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

題型:判斷題

即使被審計(jì)單位的銀行存款賬戶余額為零,只要存在本期發(fā)生額,注冊(cè)會(huì)計(jì)師就應(yīng)對(duì)銀行存款進(jìn)行函證。

題型:判斷題

資源費(fèi)用預(yù)算=Σ各類資源需求量×該資源費(fèi)用預(yù)算價(jià)格。

題型:判斷題

固定預(yù)算增加了編制預(yù)算的工作量。

題型:判斷題

發(fā)現(xiàn)已經(jīng)提交的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在瑕疵、錯(cuò)誤等問(wèn)題時(shí),資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不可以采取任何措施。

題型:判斷題

注冊(cè)會(huì)計(jì)師的口頭解釋本身可以為其執(zhí)行的審計(jì)工作或得出的審計(jì)結(jié)論提供足夠的支持。

題型:判斷題

企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持員工價(jià)值取向,建立有效的內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,與利益相關(guān)者建立良好的互動(dòng)關(guān)系。

題型:判斷題