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某臨街商鋪正常出租經(jīng)營,能按期收取租金,周邊同類商鋪交易活躍,評(píng)估時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用收益法作為主要的評(píng)估方法。
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對(duì)房地產(chǎn)押品原則上應(yīng)采取兩種或兩種以上方法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
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貸前評(píng)估與貸后重估的評(píng)估目的是完全一樣的。
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