某建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工承包合同，業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段的監(jiān)理。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：在人工挖孔樁基礎(chǔ)施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師懷疑因地質(zhì)資料不詳，樁基下存在溶洞及施工單位的樁基混凝土存在質(zhì)量問(wèn)題，因此要求施工單位暫停施工。
事件二：在基礎(chǔ)土方施工中，發(fā)現(xiàn)了較有價(jià)值的文物。
事件三：在一項(xiàng)關(guān)鍵工作施工時(shí)，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人處于停工待圖狀態(tài)，工人窩工損失2萬(wàn)元，機(jī)械臺(tái)班閑置損失4萬(wàn)元。

某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時(shí)，由于雷電引發(fā)一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，A施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)損失情況：工程本身?yè)p失20萬(wàn)元；總價(jià)值40萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；施工單位租賃的機(jī)械設(shè)備損失10萬(wàn)元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機(jī)械閑置損失1萬(wàn)元及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。

某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時(shí)，由于雷電引發(fā)一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，A施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)損失情況：工程本身?yè)p失20萬(wàn)元；總價(jià)值40萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；施工單位租賃的機(jī)械設(shè)備損失10萬(wàn)元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機(jī)械閑置損失1萬(wàn)元及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。

某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時(shí)，由于雷電引發(fā)一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，A施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)損失情況：工程本身?yè)p失20萬(wàn)元；總價(jià)值40萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；施工單位租賃的機(jī)械設(shè)備損失10萬(wàn)元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機(jī)械閑置損失1萬(wàn)元及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。

某辦公樓工程，由于施工圖設(shè)計(jì)未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，建設(shè)單位與施工總承包單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》采用固定總價(jià)合同簽訂了施工總承包合同，合同價(jià)格9600萬(wàn)元，工期15個(gè)月。主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，施工單位均及時(shí)按變更要求進(jìn)行施工，在工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位提出主體設(shè)計(jì)變更要增加費(fèi)用90萬(wàn)元，但發(fā)包方不同意支付該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。施工過(guò)程中，8月12日非承包原因停電4小時(shí)，8月17日非承包原因停電6小時(shí)，總承包單位及時(shí)向業(yè)主提出索賠。