單項(xiàng)選擇題民事主體不包括（）。

A.民事關(guān)系的得益者
B.民事權(quán)利的享有者
C.民事義務(wù)的履行者
D.民事責(zé)任的承擔(dān)者


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1.單項(xiàng)選擇題下列情況中可以造成房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)供給減少的是（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格較高
B.開(kāi)發(fā)成本上升
C.開(kāi)發(fā)技術(shù)水平提高
D.供給者預(yù)測(cè)未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)下降

2.單項(xiàng)選擇題房屋交易常常涉及環(huán)節(jié)較多、交易過(guò)程較復(fù)雜，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)具有（）的特點(diǎn)。

A.交易頻次高
B.交易時(shí)間長(zhǎng)
C.交易標(biāo)的物多
D.交易金額大

3.單項(xiàng)選擇題分析市場(chǎng)潛力或市場(chǎng)規(guī)模，除了分析人口、購(gòu)買能力，還應(yīng)考慮（）

A.購(gòu)買欲望
B.市場(chǎng)放量
C.物價(jià)水平
D.服務(wù)水平

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于容積率的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.容積率是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值
B.對(duì)住宅使用人來(lái)說(shuō)，一般情況下，容積率越高越好
C.容積率中的總建筑面積是指地上所有建筑面積之和
D.容積率中的建筑用地面積不含代征地面積

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)人體危害程度最低的電磁波是（）。

A.長(zhǎng)波
B.中波
C.短波
D.微波