A.婚前雙方共同出資，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
B.婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，付清全部房款，房屋登記在一方名下，后變更登記在雙方名下（即加名），應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
C.婚后一方父母為子女全款買房，登記在雙方名下，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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A.婚前一方全款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)房者個(gè)人名下，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
B.婚前貸款，婚后共同還貸款，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方，該房屋從物權(quán)上說(shuō)，為登記方所有，登記方就有權(quán)簽署合同；請(qǐng)注意了解各區(qū)房管局和各銀行的要求，賣方在辦理銀行解押和買方貸款面簽時(shí)是否需雙方共同到場(chǎng)簽字。
C.婚前貸款，婚前已還完，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
D.由一方父母全款出資為子女購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，為子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
A.夫妻雙方到場(chǎng)簽約。
B.女方未到場(chǎng)的，男方應(yīng)提供女方親筆簽署的《授權(quán)委托書(shū)》，如女方不能配合辦理后續(xù)手續(xù)，應(yīng)提供公證的《授權(quán)委托書(shū)》；男方應(yīng)親筆簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書(shū)》。
C.合同中房屋出賣人處填寫到場(chǎng)簽字人員。
A.夫妻雙方到場(chǎng)，女方簽署《配偶同意出售證明》。
B.女方未到場(chǎng)的，男方應(yīng)提供女方親筆簽署的《配偶同意出售證明》；男方應(yīng)親筆簽署《關(guān)于配偶同意出售的承諾書(shū)》。
C.合同中房屋出賣人處填寫男方。
房屋登記在精神病人名下，出售時(shí)的操作順序?yàn)椋ǎ?br /> ①監(jiān)護(hù)人持身份證、戶口本、法院判決書(shū)等相關(guān)材料前往公證處辦理監(jiān)護(hù)公證。
②精神病人近親屬或利害關(guān)系人向該精神病人住所地（通常為戶籍所在地）的基層人民法院提起特別程序，申請(qǐng)法院認(rèn)定該精神病人為無(wú)/限制民事行為能力人，并請(qǐng)求法院指定監(jiān)護(hù)人。
③監(jiān)護(hù)人持監(jiān)護(hù)公證書(shū)以精神病人的法定代理人名義簽署《房屋買賣合同》。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.①③②
A.出賣人為他國(guó)國(guó)籍，則需要由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具公證文書(shū)；并且公證文書(shū)以我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證
B.出賣人為本國(guó)國(guó)籍，只需要由我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館辦理委托公證，所得的公證書(shū)可以直接在國(guó)內(nèi)使用
C.出賣人為他國(guó)國(guó)籍，只需要由我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館辦理委托公證，所得的公證書(shū)可以直接在國(guó)內(nèi)使用
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）
房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺(jué)得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。
房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。
客戶購(gòu)買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法，不正確的有（）。
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）