多項選擇題在存量房買賣合同中，有關(guān)房地產(chǎn)的價格約定需要寫明（）

A.按什么方式或者標(biāo)準(zhǔn)作為計價依據(jù)
B.房屋的單價及總價
C.專項維修資金是否包含在房價中
D.評估價和計稅價
E.裝修及附屬設(shè)施設(shè)備折價


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1.多項選擇題在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）

A.是否設(shè)定抵押
B.是否被法院查封
C.是否為共有房屋
D.是否為自住房屋
E.是否為空置房屋

2.多項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括（）

A.競爭產(chǎn)品分析
B.施工監(jiān)理
C.項目宣傳與推廣
D.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
E.協(xié)助房屋交驗

3.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險防范措施，做法正確的有（）

A.簽訂合同前要充分協(xié)商關(guān)鍵內(nèi)容
B.盡量選用我國房地產(chǎn)管理部門和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織制訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范（推薦）文本
C.明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行與交易合同履行的關(guān)系
D.主動報告不利于交易促成的瑕疵信息
E.約定只要交易合同簽訂后，收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用不退

4.單項選擇題當(dāng)借款合同無效時，抵押合同（）

A.繼續(xù)有效
B.無效
C.協(xié)商確定是否有效
D.應(yīng)變更合同合同