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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】大廈管理員小朱在客戶下班后的一次例行巡查中，發(fā)現(xiàn)Ａ公司的門未關(guān)，叫了幾次里面也沒(méi)回應(yīng)。于是他馬上走進(jìn)A公司查看有無(wú)財(cái)物失竊。請(qǐng)問(wèn)：小朱的做法有無(wú)不妥？你有什么建議？
答案：
小朱的做法不妥，《中華人民共和國(guó)憲法》第九十條明確規(guī)定，“中華人民共和國(guó)公民住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的...
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問(wèn)答題
【案例分析題】先生及其夫人居住在廣州市某小區(qū)8棟701室。老兩口在澳大利亞女兒家住了半年，最近回到自己家。物業(yè)管理員上門收取物業(yè)管理費(fèi)，黃先生講：“我們半年都不在家，不應(yīng)該交物業(yè)管理費(fèi)?！蔽飿I(yè)管理公司應(yīng)如何處理。
答案：
第一，業(yè)主所擁有的空置房?jī)H僅是區(qū)分所有建筑物的專有部分空置，并不意味著整個(gè)所有建筑物在空置著。實(shí)際上雖然區(qū)分所有建筑物的...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】某業(yè)主投訴：我買的房子雖然已入住半年，可我卻高興不起來(lái)。因?yàn)榉孔哟嬖谫|(zhì)量問(wèn)題：衛(wèi)生間滲水、墻面有裂縫、門窗歪斜。找物業(yè)公司和開發(fā)商后，他們只是把裂縫補(bǔ)了補(bǔ)，滲水和門窗歪斜還存在，這嚴(yán)重影響我的使用。因此，我準(zhǔn)備不支付物業(yè)公司的物業(yè)管理費(fèi)了，不知這種做法是否合理？請(qǐng)你回答該業(yè)主提出的問(wèn)題并提出你的處理意見。
答案：
按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不能以房子質(zhì)量差為理由來(lái)逃避自己交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理...
