A.租金收入
B.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)
C.凈經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)
D.凈租金收入
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A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風(fēng)險(xiǎn)分析
房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析主要的步驟如下所示，排列正確的是（）。
①計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
②確定不確定因素可能的變動(dòng)范圍
③通過(guò)評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進(jìn)一步的分析。
④確定用于不確定分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過(guò)分析，能為項(xiàng)目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù)，有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
C.比較多個(gè)方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力
A.拐點(diǎn)
B.盈虧轉(zhuǎn)化點(diǎn)
C.盈虧平衡點(diǎn)
D.盈虧轉(zhuǎn)折點(diǎn)
最新試題
新開(kāi)樓盤(pán)新開(kāi)樓盤(pán)的定價(jià)策略，一般可分為（）
在進(jìn)行現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析階段必須注意的問(wèn)題是（）
關(guān)于既有項(xiàng)目法人融資和新設(shè)項(xiàng)目法人融資以下說(shuō)法正確的是（）
房地產(chǎn)核心產(chǎn)品包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容（）
生活居住需要根據(jù)居住的環(huán)境和條件，具體又可分為（）
以下選項(xiàng)不屬于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目物業(yè)管理模式的是（）
配股是（）根據(jù)公司發(fā)展的需要，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和相應(yīng)程序，向（）股票、籌集資金的行為。
以下關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述正確的是（）
按照融入資金的權(quán)益劃分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資的方式可分為（）
可以采用以下哪些方法來(lái)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目方案（）