判斷題物業(yè)管理實質(zhì)是一種綜合的經(jīng)營性管理服務(wù)，融管理、經(jīng)營、服務(wù)于一體，在服務(wù)中完善經(jīng)營與管理，三者相互聯(lián)系，相互促進(jìn)。

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3.多項選擇題套內(nèi)房屋的建筑面積等于以下（）項的加和。

A.共有建筑面積
B.套內(nèi)使用面積
C.套內(nèi)樓梯面積
D.套內(nèi)墻體面積
E.套內(nèi)陽臺建筑面積

4.多項選擇題不計入房屋面積的有以下哪些選項（）。

A.房屋的天面、挑臺，天面上的花園、泳池；
B.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋；
C.與房屋室內(nèi)相通的伸縮逢；
D.層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室等；
E.房屋之間有頂蓋不封閉的架空通廊

5.多項選擇題按一半計算建筑面積的有以下哪些選項（）。

A.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算
B.房屋之間無上蓋的永久性架空通廊，按其外圍水平投影面積一半計算
C.獨立柱、車棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積一半計算
D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計算
E.未封閉的陽臺、挑廊，按其外圍水平投影面積一半計算