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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的估價(jià)步驟?
答案:
1)搜集整理資料
2)確定總收益(確定總收益要考慮的條件:從客觀上看,不動(dòng)產(chǎn)的總收益是有具備良好素質(zhì)及正常使用...
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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的范圍有?
答案:
1)適用于有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。
2)土地租賃、商業(yè)、工業(yè)
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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的特點(diǎn)是?
答案:
1)收益法具有嚴(yán)格的理論基礎(chǔ)。(地租地價(jià)理論和生產(chǎn)要素分配理論)
2)收益法是以收益為出發(fā)點(diǎn)評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格,...
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