某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期為6 個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括:分項(xiàng)工程項(xiàng)目4 項(xiàng),總費(fèi)用為200 萬(wàn)元,相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16 萬(wàn)元;安全文明施工措施費(fèi)用為6 萬(wàn)元;計(jì)日工費(fèi)用為3 萬(wàn)元;暫列金額為12 萬(wàn)元;特種門(mén)窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30 萬(wàn)元,總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。
各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見(jiàn)下表
合同中有關(guān)付款條款約定如下:
1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%,于開(kāi)工之日前10 天支付,在工期最后2 個(gè)月的工程款中平均扣回。
2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。
3.安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前2 個(gè)月平均支付。
4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5 個(gè)月,并在當(dāng)月結(jié)算。
5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。
6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。
7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。
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