大成公司（增值稅一般納稅人）2016年度發(fā)生的與固定資產、無形資產和投資性房地產有關的經濟業(yè)務如下：
（1）3月1日，大成公司開始自行研發(fā)某項非專利技術，以銀行存款支付項目可行性研究報告費用20萬元。
（2）5月8日，以銀行存款3000萬元購買一項土地使用權，支付契稅120萬元。該宗土地使用權的使用年限為40年，預計凈殘值為0。
（3）6月3日，大成公司用購入的土地使用權建造一棟辦公樓。外購工程物資取得貨物增值稅專用發(fā)票注明的金額為512.82萬元，增值稅稅額為87.18萬元。當日工程物資全部被工程領用。
（4）8月8日，辦公樓達到預定可使用狀態(tài)，以銀行存款支付工程其他支出200萬元。該辦公樓預計使用20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。
（5）8月15日，大成公司與通達公司簽訂經營租賃協(xié)議，將其建造的辦公樓出租給通達公司，租期5年，年租金60萬元（不考慮相關稅費）。租賃期開始日該辦公樓的公允價值為820萬元。
（6）12月31日，大成公司自行研究的非專利技術達到預定用途，共計發(fā)生研究支出200萬元，開發(fā)支出500萬元（其中符合資本化條件的為400萬元）。以上款項均以銀行存款支付。大成公司無法合理取得與該非專利技術有關的經濟利益的預期實現方式。
（7）12月31日，大成公司辦公樓的公允價值為850萬元。
其他資料：大成公司所在地有活躍的房地產交易市場，能夠持續(xù)可靠的取得與辦公樓有關的公允價值，大成公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。

大成公司（增值稅一般納稅人）2016年度發(fā)生的與固定資產、無形資產和投資性房地產有關的經濟業(yè)務如下：
（1）3月1日，大成公司開始自行研發(fā)某項非專利技術，以銀行存款支付項目可行性研究報告費用20萬元。
（2）5月8日，以銀行存款3000萬元購買一項土地使用權，支付契稅120萬元。該宗土地使用權的使用年限為40年，預計凈殘值為0。
（3）6月3日，大成公司用購入的土地使用權建造一棟辦公樓。外購工程物資取得貨物增值稅專用發(fā)票注明的金額為512.82萬元，增值稅稅額為87.18萬元。當日工程物資全部被工程領用。
（4）8月8日，辦公樓達到預定可使用狀態(tài)，以銀行存款支付工程其他支出200萬元。該辦公樓預計使用20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。
（5）8月15日，大成公司與通達公司簽訂經營租賃協(xié)議，將其建造的辦公樓出租給通達公司，租期5年，年租金60萬元（不考慮相關稅費）。租賃期開始日該辦公樓的公允價值為820萬元。
（6）12月31日，大成公司自行研究的非專利技術達到預定用途，共計發(fā)生研究支出200萬元，開發(fā)支出500萬元（其中符合資本化條件的為400萬元）。以上款項均以銀行存款支付。大成公司無法合理取得與該非專利技術有關的經濟利益的預期實現方式。
（7）12月31日，大成公司辦公樓的公允價值為850萬元。
其他資料：大成公司所在地有活躍的房地產交易市場，能夠持續(xù)可靠的取得與辦公樓有關的公允價值，大成公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。

大成公司（增值稅一般納稅人）2016年度發(fā)生的與固定資產、無形資產和投資性房地產有關的經濟業(yè)務如下：
（1）3月1日，大成公司開始自行研發(fā)某項非專利技術，以銀行存款支付項目可行性研究報告費用20萬元。
（2）5月8日，以銀行存款3000萬元購買一項土地使用權，支付契稅120萬元。該宗土地使用權的使用年限為40年，預計凈殘值為0。
（3）6月3日，大成公司用購入的土地使用權建造一棟辦公樓。外購工程物資取得貨物增值稅專用發(fā)票注明的金額為512.82萬元，增值稅稅額為87.18萬元。當日工程物資全部被工程領用。
（4）8月8日，辦公樓達到預定可使用狀態(tài)，以銀行存款支付工程其他支出200萬元。該辦公樓預計使用20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。
（5）8月15日，大成公司與通達公司簽訂經營租賃協(xié)議，將其建造的辦公樓出租給通達公司，租期5年，年租金60萬元（不考慮相關稅費）。租賃期開始日該辦公樓的公允價值為820萬元。
（6）12月31日，大成公司自行研究的非專利技術達到預定用途，共計發(fā)生研究支出200萬元，開發(fā)支出500萬元（其中符合資本化條件的為400萬元）。以上款項均以銀行存款支付。大成公司無法合理取得與該非專利技術有關的經濟利益的預期實現方式。
（7）12月31日，大成公司辦公樓的公允價值為850萬元。
其他資料：大成公司所在地有活躍的房地產交易市場，能夠持續(xù)可靠的取得與辦公樓有關的公允價值，大成公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。

甲公司（增值稅一般納稅人）采用出包方式建造一棟廠房，與之有關的業(yè)務如下：
（1）2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定甲公司預先支付乙公司備料款200萬元。
（2）2010年1：2月1日工程開工，甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進度款2000萬元。
（3）2011年1月20日工程完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬元。甲公司對該廠房采用年限平均法計提折舊，預計使用20年，預計凈殘值率為5%。
（4）2011年2月1日工程驗收合格。
（5）2015年1月9日，甲公司發(fā)現該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落，有可能產生安全問題。隨即甲公司開始對該廠房進行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬元，以銀行存款支付其他費用60萬元；領用本企業(yè)產品一批，該批產品成本249萬元，市場價為300萬元。
（6）2015年6月22日更新改造結束，廠房達到預定可使用狀態(tài)。甲公司重新預計尚可使用年限為10年，預計凈殘值為130萬元，同時采用雙倍余額遞減法計提折舊。
（7）2016年7月21日，甲公司將該廠房對外轉讓，取得轉讓價款3000萬元，以銀行存款支付清理費用等20萬元。相關過戶手續(xù)已于當日辦妥。（不考慮相關稅費）

甲公司（增值稅一般納稅人）采用出包方式建造一棟廠房，與之有關的業(yè)務如下：
（1）2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定甲公司預先支付乙公司備料款200萬元。
（2）2010年1：2月1日工程開工，甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進度款2000萬元。
（3）2011年1月20日工程完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬元。甲公司對該廠房采用年限平均法計提折舊，預計使用20年，預計凈殘值率為5%。
（4）2011年2月1日工程驗收合格。
（5）2015年1月9日，甲公司發(fā)現該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落，有可能產生安全問題。隨即甲公司開始對該廠房進行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬元，以銀行存款支付其他費用60萬元；領用本企業(yè)產品一批，該批產品成本249萬元，市場價為300萬元。
（6）2015年6月22日更新改造結束，廠房達到預定可使用狀態(tài)。甲公司重新預計尚可使用年限為10年，預計凈殘值為130萬元，同時采用雙倍余額遞減法計提折舊。
（7）2016年7月21日，甲公司將該廠房對外轉讓，取得轉讓價款3000萬元，以銀行存款支付清理費用等20萬元。相關過戶手續(xù)已于當日辦妥。（不考慮相關稅費）