單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)引入很多不同類(lèi)型的零售店入住,其理論依據(jù)是()。

A、集聚效應(yīng)理論
B、零求外部效應(yīng)理論
C、同類(lèi)零售店聚集理論
D、中心地理論


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1.多項(xiàng)選擇題按照寫(xiě)字樓物業(yè)所具備的功能差異,可將寫(xiě)字樓分為()。

A、自用型寫(xiě)字樓 
B、單純型寫(xiě)字樓 
C、商住型寫(xiě)字樓 
D、租售型寫(xiě)字樓 
E、綜合型寫(xiě)字樓

2.多項(xiàng)選擇題寫(xiě)字樓租戶(hù)選擇要考慮的主要因素有()。

A、租戶(hù)組合與位置分配
B、租戶(hù)的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況
C、物業(yè)的周邊環(huán)境
D、所需面積大小
E、需要提供的物業(yè)管理服務(wù)

3.多項(xiàng)選擇題租賃期間管理包括()。

A、吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶(hù)
B、租戶(hù)履行租約義務(wù)的監(jiān)督
C、對(duì)租戶(hù)進(jìn)行評(píng)估篩選并與其進(jìn)行租約談判
D、制定有效的租金收取政策
E、服務(wù)費(fèi)管理

4.多項(xiàng)選擇題租務(wù)市場(chǎng)管理包括()。

A、吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶(hù) 
B、制定有效的租金收取政策 
C、對(duì)租戶(hù)進(jìn)行評(píng)估篩選并與其進(jìn)行租約談判 
D、租戶(hù)履行租約義務(wù)的監(jiān)督 
E、服務(wù)費(fèi)管理

5.多項(xiàng)選擇題寫(xiě)字樓物業(yè)管理績(jī)效的主要指標(biāo)包括()。

A、出租率 
B、租金價(jià)格水平 
C、租金拖欠和壞賬情況 
D、租約續(xù)簽、退簽等 
E、凈租金收入占毛租金收入的比率

最新試題

室內(nèi)共用設(shè)備損環(huán)時(shí)應(yīng)如何處理?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么叫物業(yè)管理?

題型:?jiǎn)柎痤}

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用?

題型:?jiǎn)柎痤}

業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí),結(jié)余的專(zhuān)項(xiàng)維修資金如何處理?

題型:?jiǎn)柎痤}

按照國(guó)家規(guī)定,從事物業(yè)管理的人員應(yīng)具備什么條件?

題型:?jiǎn)柎痤}

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理?

題型:?jiǎn)柎痤}

已竣工但尚未出售,或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰(shuí)怎樣交納?

題型:?jiǎn)柎痤}

在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選,聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)?

題型:?jiǎn)柎痤}

業(yè)主室內(nèi)墻皮脫落,是否應(yīng)該由物業(yè)企業(yè)維修,為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途,為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}