單項選擇題某物業(yè)管理企業(yè)，共有保安25人，保安人員人身保險費100元/人·月，房租費60元/人·月，保安系統(tǒng)費100元/人·月，保安用房30元/人·月，該物業(yè)管理企業(yè)的保安費的月總支出為（）元。
A、7250
B、290
C、3480
D、5000
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1.單項選擇題下列哪項不是人工費包括的費用（）。
A、社會保險費
B、加班費
C、通信費
D、工服洗滌費
2.單項選擇題加班費按人均月加班2—3天，再乘以日平均工資計算，日平均工資按每月（）個工作日計算。
A、22
B、26
C、28
D、30
3.單項選擇題（）是指一項成本僅與某一方案有關(guān)，當(dāng)該方案被取消時，此項成本亦可免除。
A、估計成本
B、沉沒成本
C、可緩成本
D、可免成本
4.單項選擇題（）是最具綜合性的成本控制中心服務(wù)質(zhì)量評價指標(biāo)。
A、綠化率
B、物業(yè)增值率
C、業(yè)主滿意率
D、維修及時率
5.單項選擇題服務(wù)量增至邊際成本（）邊際收入時，為企業(yè)獲得其最大利潤的服務(wù)量。
A、大于
B、等于
C、小于
D、不等于
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一個物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理？
題型：問答題
在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？
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建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時公約，應(yīng)對對哪些事項依法做出約定？
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物業(yè)管理一般采取哪兩種形式？
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專項維修資金不敷使用時如何辦理？
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按照國家規(guī)定，從事物業(yè)管理的人員應(yīng)具備什么條件？
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