多項選擇題

下列屬于委托管理模式特點的有（）。

A、業(yè)主不負責物業(yè)的租賃，不承擔市場風險，只收取包租的租金
B、業(yè)主不負責物業(yè)租賃，但要承擔一定的市場風險
C、物業(yè)管理企業(yè)風險較大
D、業(yè)主負責物業(yè)租賃的所有活動，承擔全部市場風險，也獲取全部租金收入
E、物業(yè)管理企業(yè)只負責物業(yè)管理和服務，只要沒有失職行為就不承擔風險

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