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某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人，承租人的消防安全管理職責，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。
某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢迅速擴大；在尋找滅火器無果后，悉熟逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到保安報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進煙。
災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正常”；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”，“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。
1、【題干】簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產(chǎn)權(quán)（使用）單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。
2、【題干】簡述消防控制室值班人員在此次火災(zāi)應(yīng)急處置中存在的問題。
3、結(jié)合裝修工人初起火災(zāi)處置行為，簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容。
4、【題干】指出起火點裝修現(xiàn)場存在的火災(zāi)隱患。
5、【題干】簡析物業(yè)管理公司在防火巡查，防火檢查及火災(zāi)隱患整改過程中存在的問題。

某購物中心地下2層、地上4層。建筑高度24m，耐火等級二級，地下二層室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差為11.5m。
地下每層建筑面積15200m²。地下二層設(shè)置汽車庫和變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房以及建筑面積5820m²的建材商場（經(jīng)營五金、潔具、瓷磚、桶裝油漆、香蕉水等），底下一層為家具，燈飾商場，設(shè)有多部自動扶梯與建材商場連通，自動扶梯上下層相連通的開口部位設(shè)置防火卷簾。地下商場部分的每個防火區(qū)面積不大于2000m²，采用耐火極限為1.5h的不燃性樓板和防火墻及符合規(guī)定的防火卷簾進行分隔，在相鄰防火分區(qū)的防火墻上均設(shè)有向疏散方向開啟的甲級防火門。
地上一層至三層為商場，每層建筑面積12000m²，主要經(jīng)營服裝、鞋類、箱包和電器等商品。四層建筑面積5600m²，主要功能為餐廳、游藝廳、兒童游樂廳和電影院。電影院有8個觀眾廳，每個觀眾廳建筑面積在186m²~390m²之間；游藝廳有2個廳室，建筑面積分別為216m²、147m²。游藝廳和電影院候場區(qū)均采用不到頂?shù)牟ＡЦ魯?、玻璃門與其他部位分隔，安全出口符合規(guī)范規(guī)定。
每層疏散照明的地面水平照度為1.01x，備用電源連續(xù)供電時間0.6h。
購物中心外墻外保溫系統(tǒng)的保溫材料采用模塑聚苯板，保溫材料與基層墻體、裝飾層之間有0.17m~0.6m的空腔，在樓板處每隔一層用防火封堵材料對空腔進行防火封堵。
購物中心按規(guī)范配置了室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防措施。
根據(jù)以上材料，問題回答；
1、【題干】指出地下二層、地上四層平面布置方面存在的問題。
2、【題干】指出地下商場防火分區(qū)方面存在的問題，并提出消防規(guī)范規(guī)定的整改措施。
3、【題干】分別列式計算購物中心地下一、二層安全出口的最小總凈寬度，地下一層安全出口最小總凈寬度應(yīng)為多少？（以m為單位，計算結(jié)果保留1位數(shù)）
4、【題干】判斷購物中心的疏散照明設(shè)置是否正確，并說明理由。
5、【題干】指出購物中心外墻外保溫系統(tǒng)防火措施存在的問題。（提示：商店營業(yè)廳人員密度及百人寬度指標分別見表3、表4）