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問答題

【案例分析題】某工程進入安裝調試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災。在火災結束后24小時內施工單位向項目監(jiān)理機構通報了火災損失情況：工程本身損失150萬元；總價值100萬元的待安裝設備徹底報廢；施工單位人員所需醫(yī)療費預計15萬元，租賃的施工機械損壞賠償10萬元；其他單位臨時停放在現(xiàn)場的一輛價值25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后施工單位停工5天，造成其他施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元，并預計工程所需清理、修復費用200萬元。損失情況經項目監(jiān)理機構審核屬實。此項損失屬于什么造成，責任如何分擔？

答案：屬于不可抗力。
工程本身損失150萬元由建設單位承擔；
100萬元待安裝設備的損失由建設單位承擔；<...

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【案例分析題】
某大型工業(yè)項目進行施工招標，招標人編制了完整詳細的招標文件，其招標文件的內容如下：（1）招標公告；
（2）投標須知；
（3）通用條款；
（4）專用條款；
（5）合同格式；
（6）圖紙；
（7）工程量清單；
（8）中標通知書；
（9）評標委員會名單；
（10）標底編制人員名單。
招標人通過資格預審對申請投標人進行審查，而且確定了資格預審表的內容，提出了對申請投標人資格必要合格條件的要求，要求包括：（1）資質等級達到要求標準；
（2）投標人在開戶銀行的存款達工程造價的5％；
（3）主體工程中的重點部位可分包給經驗豐富的承包商來完成；
（4）具有同類工程的施工經驗和能力。評標時采用合理低價評標法來確定中標人。
采用合理低價評標法，以什么為中標條件？

答案：以標價最低中標。

【案例分析題】
某大型工業(yè)項目進行施工招標，招標人編制了完整詳細的招標文件，其招標文件的內容如下：（1）招標公告；
（2）投標須知；
（3）通用條款；
（4）專用條款；
（5）合同格式；
（6）圖紙；
（7）工程量清單；
（8）中標通知書；
（9）評標委員會名單；
（10）標底編制人員名單。
招標人通過資格預審對申請投標人進行審查，而且確定了資格預審表的內容，提出了對申請投標人資格必要合格條件的要求，要求包括：（1）資質等級達到要求標準；
（2）投標人在開戶銀行的存款達工程造價的5％；
（3）主體工程中的重點部位可分包給經驗豐富的承包商來完成；
（4）具有同類工程的施工經驗和能力。評標時采用合理低價評標法來確定中標人。
背景材料中的必要合格條件不妥之處有哪些？

答案：

不妥之處是：1）投標人在開戶銀行的存款達到工程造價的5％；
2）主體工程重點部位可分包給經驗豐富的承包商。