多項(xiàng)選擇題雖然所有權(quán)神圣的理念有一定的合理性，但是，隨著社會(huì)的發(fā)展，自由的所有權(quán)觀念在一定程度上對(duì)社會(huì)的發(fā)展起到阻礙作用，由此，所有權(quán)也應(yīng)受到一定的限制。表現(xiàn)在：（）。

A.其他物權(quán)對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的限制
B.共有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的限制
C.相鄰關(guān)系對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的限制
D.國家對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的限制


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易具有以下的特征（）

A.房地產(chǎn)本身具有不可移動(dòng)性、地區(qū)性和個(gè)別性等特點(diǎn)
B.房地產(chǎn)交易是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
C.房地產(chǎn)交易時(shí)權(quán)屬的流通是瞬時(shí)完成的
D.房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)復(fù)雜而離不開中介服務(wù)

2.多項(xiàng)選擇題同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)抵押權(quán)的，受償為（）

A.以抵押登記的先后順序受償
B.在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押登記的，優(yōu)先于超過規(guī)定期限辦理抵押登記者
C.均在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押登記的，以抵押合同生效的時(shí)間在前者為優(yōu)先
D.均超過規(guī)定期限辦理抵押登記的，以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記的時(shí)間在前者為優(yōu)先