多項(xiàng)選擇題根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)堅(jiān)持以下基本原則：（）

A.依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事開發(fā)
B.必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃
C.應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)
D.堅(jiān)持鼓勵開發(fā)建設(shè)住宅


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1.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)行的《土地管理法》把征地審批權(quán)集中在中央和省級兩級政府。由國務(wù)院批準(zhǔn)的征收范圍是：（）。

A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過70公頃的
D.基本農(nóng)田超過3畝的

2.多項(xiàng)選擇題國家征收集體土地的特征是（）。

A.征地主體的唯一性
B.征地行為的行政性
C.征地行為的平等協(xié)商性
D.征地條件的補(bǔ)償性