多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，必須符合（）

A.土地利用總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃
C.經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化發(fā)展戰(zhàn)略
D.社會(huì)主義公有制的制度


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1.多項(xiàng)選擇題某公司取得城區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為50年。五十年后，該幅國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)如何處理，請(qǐng)選出符合法律規(guī)定的項(xiàng)（）

A.該公司可以在第49年申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)并且重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金后，重新取得該國(guó)有土地使用權(quán)
B.國(guó)家可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依法律，程序提前收回該幅土地使用權(quán)，但應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償
C.使用期限屆滿，即使該公司申請(qǐng)續(xù)期，國(guó)家也可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要無(wú)償收回該幅國(guó)有土地使用權(quán)
D.使用期限屆滿，該公司未申請(qǐng)續(xù)期，其獲得的土地使用權(quán)終止，由國(guó)家無(wú)償收回

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)可以因下列哪些原因終止（）

A.土地滅失
B.土地使用權(quán)期限屆滿
C.國(guó)家依公共利益需要，依法定程序收回
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的未按出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地滿二年的