單項選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是（）

A.簽訂書面合同
B.經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)
C.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記
D.辦理公證


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1.多項選擇題下列土地使用權(quán)中禁止轉(zhuǎn)讓的是（）

A.權(quán)屬有爭議的
B.共有土地使用權(quán)經(jīng)其他供有人書面同意
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件

2.多項選擇題房屋預(yù)售應(yīng)具備的條件是（）

A.已交付全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到建設(shè)總額的20%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.開發(fā)企業(yè)應(yīng)向市、縣房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記