單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上又新增房屋，需實現(xiàn)抵押時，應(yīng)如何處理（）
A.新增房屋不得拍賣
B.原房屋連帶新增房屋都不得拍賣，原抵押合同失效
C.新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，對于拍賣所得的全部，抵押權(quán)人都可優(yōu)先受嘗
D.可以將新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但拍賣新增房屋所得抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
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1.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)法》第46條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)只能采取的方式是（）
A.折價
B.拍賣
C.變賣
D.其他方式
2.單項選擇題抵押的房地產(chǎn)的價值應(yīng)（）它所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。
A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于
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