多項選擇題應(yīng)用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估宗地地價必須具備的條件包括()。
A.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價
B.基準(zhǔn)地價修正系數(shù)
C.宗地的收益
D.宗地容積率
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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費包括()。
A.招投標(biāo)費
B.場地平整費
C.質(zhì)量監(jiān)督費
D.預(yù)算審查費
2.多項選擇題在企業(yè)價值評估中的可比價值倍數(shù),通常選擇企業(yè)的()等財務(wù)指標(biāo)為計算依據(jù)。
A.銷售收入
B.流動比率
C.無負(fù)債凈現(xiàn)金流量
D.利息、折舊和稅前利潤
E.凈產(chǎn)值
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最新試題
某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。
題型:單項選擇題
在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。
題型:多項選擇題
已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費為100萬元,設(shè)備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。
題型:單項選擇題
采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。
題型:多項選擇題
在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。
題型:多項選擇題