多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí),應(yīng)注意參照物的成交價(jià)格并不僅僅是參照物功能自身的市場(chǎng)體現(xiàn),還要受()等因素的影響。

A.交易雙方的動(dòng)機(jī)
B.參照物的生產(chǎn)成本
C.參照物的交易時(shí)限
D.交易雙方的地位


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1.多項(xiàng)選擇題在下列觀點(diǎn)中,()的說法是正確的。

A.由于不同的評(píng)估方法其評(píng)估思路不同,因此對(duì)同一資產(chǎn)采用不同的評(píng)估方法評(píng)估,其結(jié)果沒有可比性
B.在相同的評(píng)估條件下,對(duì)同一資產(chǎn)采用不同的評(píng)估方法,其結(jié)果應(yīng)趨于一致
C.在資產(chǎn)評(píng)估中,不同的評(píng)估方法可相互代替
D.由于市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值的價(jià)值類型不同,因此對(duì)同一資產(chǎn)在兩種價(jià)值類型情況下不能用同一種評(píng)估方法

2.多項(xiàng)選擇題在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,對(duì)企業(yè)中的無效資產(chǎn)采取()等處理方式。

A.“資產(chǎn)剝離”
B.修復(fù)后評(píng)估
C.“填平補(bǔ)齊”
D.單獨(dú)評(píng)估