單項選擇題某待評上地剩余使用年限10年，其參照物剩余使用年限為15年，由于待評土地面積大于參照物，故其面積因素對價格影響較參照物高1.5%，如折現(xiàn)率為8%，則個別因素修正系數(shù)為（）。
A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838
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1.單項選擇題某宗地取得費用和開發(fā)費用300元/m，當時銀行一年期貸款利率9%，二年期貸款利率10%，三年期貸款利率11%，開發(fā)周期為三年，第一年投資占總投資1/2，第二、二年投資各占投資 1/4，則該土地每平方米應負擔利息為（）。
A.51.75元
B.30.75元
C.99元
D.71.25元
2.單項選擇題被評估建筑物賬面價值80萬元，1998年建成，評估基準日2001年，要求評估該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物年在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1998年到2001年每年比上年提高分別為：3%，3%，2%，該建筑物的重置成本最接近于（）。
A.86
B.87
C.90
D.85
最新試題
按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應包括（）。
題型：多項選擇題
在資產(chǎn)評估中，應收賬款評估的基本公式是：應收賬款評估值=（）。
題型：單項選擇題
與固定資產(chǎn)相比，流動資產(chǎn)的特點有（）。
題型：多項選擇題
評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題