問(wèn)答題某企業(yè)擁有一項(xiàng)地產(chǎn),未來(lái)第一年的純收益(現(xiàn)金流量)為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)以后各年的純收益會(huì)按2%的遞增比率增加。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%,土地使用權(quán)出讓年限為40年,評(píng)估時(shí)已使用5年。什么是收益現(xiàn)值法?其適用的條件是什么?

您可能感興趣的試卷