問答題某房地產(chǎn)2001年10月的年凈收益為300萬元,預(yù)測(cè)未來3年的年凈收益仍然保持這一水平,2004年10月轉(zhuǎn)售時(shí)的價(jià)格預(yù)計(jì)比2001年10月上漲10%,轉(zhuǎn)售時(shí)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為售價(jià)的6%。若該類房地產(chǎn)的投資收益率為9%,試測(cè)算該房地產(chǎn)2001年10月的價(jià)格。
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最新試題
高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為()。
題型:多項(xiàng)選擇題
運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價(jià)格為0.45元,自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。
題型:多項(xiàng)選擇題