問答題某房地產(chǎn)2001年10月的年凈收益為300萬元,預(yù)測(cè)未來3年的年凈收益仍然保持這一水平,2004年10月轉(zhuǎn)售時(shí)的價(jià)格預(yù)計(jì)比2001年10月上漲10%,轉(zhuǎn)售時(shí)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為售價(jià)的6%。若該類房地產(chǎn)的投資收益率為9%,試測(cè)算該房地產(chǎn)2001年10月的價(jià)格。

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